Hahn Pluswertfonds 179 Baumarkt Portfolio

 

  • Baumarkt Portfolio
  • Standorte Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen), Hückelhoven (Nordrhein-Westfalen), Schwandorf (Bayern)
  • Bonitätsstarker Hauptmieter OBI
  • Mietfläche (gesamt) 30.755,00 m²
  • Fondsvolumen ohne Agio 56.500.000 Euro
  • Eigenkapital 33.000.000 Euro
  • Laufende Ausschüttung 4,25 % p.a.
  • Quartalsweise Auszahlung
  • Erste Auszahlung für das 4. Quartal 2022 zum 30.12.2022
  • Keine Ausschüttung für das Jahr 2032
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Mindestbeteiligung 20.000 Euro
  • Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2037

Der Hauptmieter OBI führt weiterhin die deutsche Umsatzrangliste mit 4,6 Mrd. EUR und verteidigt damit die Spitzenposition (2020).

 

Der Mieter OBI (OBI GmbH) hat einen Mietanteil in Höhe von rd. 89,6 Prozent am gesamten prognostizierten Jahresmietaufkommen des Hahn Pluswertfonds 179 GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG.

Weitere Mieter sind: PetsHome GmbH (rd. 3,7 Prozent Herzogenrath), Trinkgut Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH (rd. 3,5 Prozent; Herzogenrath) und JYSK SE (rd. 3,2 Prozent Herzogenrath).

Warnhinweis: Prognosen und die getroffenen Annahmen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Entwicklung. Bezüglich der Prognoseannahmen wird auf den Verkaufsprospekt verwiesen. Die Prognose von Ausschüttungen ist von der Ausprägung der zugrundeliegenden Prognoseparameter abhängig.

Die Ausschüttungen können im Prognosezeitraum Schwankungen unterliegen. Im Verkaufsprospekt findet sich auf den Seiten 82 ff. eine umfassende

Sensitivitätsanalyse, die mögliche abweichende Ausschüttungsverläufe und Wertentwicklungen bei veränderten Prognoseparametern abbildet. Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers abhängig und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Zur Klärung individueller Fragen empfehlen wir den Rat eines persönlichen Steuerberaters einzuholen.